Estimation théorique
Grande Rue,25390 Orchamps Vennes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,25390-Orchamps Vennes indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Consolation-Maisonnettes (25161), comprenant 36 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Consolation-Maisonnettes (25161), comprenant 36 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-29 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 127 | 145 | 234230€ | 1844€ |
2019-05-09 | 1 | CHE DES CHOCHEUX | 10 | 280 | 1000 | 410000€ | 1464€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DE LA COTE | 4 | 76 | 995 | 155000€ | 2039€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DE LA COTE | 6 | 152 | 996 | 337500€ | 2220€ |
2021-08-31 | 13 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 97 | 198 | 65000€ | 670€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 210 | 1302 | 617600€ | 2941€ |
2019-07-22 | 5514 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 86 | 771 | 191150€ | 2223€ |
2021-08-26 | 5514 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 86 | 771 | 231700€ | 2694€ |
2019-12-09 | 13 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 79 | 500 | 247000€ | 3127€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DES PIECES | 5 | 145 | 1000 | 382000€ | 2634€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DES GENTIANES | 4 | 97 | 721 | 250250€ | 2580€ |
2020-01-06 | 5 | RUE DES PIECES | 5 | 124 | 750 | 247000€ | 1992€ |
2019-08-30 | 9032 | LES PIECES | 5 | 108 | 839 | 262500€ | 2431€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DES PIECES | 4 | 88 | 856 | 299000€ | 3398€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 144 | 852 | 308000€ | 2139€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DES PRES | 5 | 89 | 717 | 200000€ | 2247€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DE LA CROIX DE PAULE | 6 | 68 | 919 | 279543€ | 4111€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DES PIECES | 5 | 127 | 670 | 260750€ | 2053€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE LA CROIX DE PAULE | 5 | 87 | 641 | 205000€ | 2356€ |
2022-09-20 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 881 | 225000€ | 3082€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DE BERGAME | 5 | 151 | 1164 | 526850€ | 3489€ |
2021-05-27 | 9023 | RUE DES PRES | 5 | 110 | 981 | 280000€ | 2545€ |
2023-01-26 | 2 | IMP DES ROCAILLES | 5 | 109 | 1244 | 130000€ | 1193€ |
2023-01-31 | 5067 | RTE DE BESANCON | 4 | 115 | 469 | 178000€ | 1548€ |
2021-09-30 | 1 | RUE GABRIEL SAURY | 6 | 271 | 1316 | 297600€ | 1098€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DOCTEUR HENRIET | 5 | 93 | 844 | 215000€ | 2312€ |
2022-11-10 | 12 | RUE DES IRIS | 7 | 179 | 817 | 422200€ | 2359€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DOCTEUR HENRIET | 4 | 93 | 351 | 150000€ | 1613€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DOCTEUR HENRIET | 4 | 86 | 232 | 182000€ | 2116€ |
2020-08-17 | 14 | RUE DES IRIS | 3 | 90 | 431 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DOCTEUR HENRIET | 4 | 93 | 219 | 165000€ | 1774€ |
2019-12-13 | 6 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 102 | 876 | 182000€ | 1784€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES IRIS | 3 | 88 | 402 | 218500€ | 2483€ |
2019-07-05 | 2 | IMP DES CROIX | 3 | 95 | 1433 | 344000€ | 3621€ |
2020-03-10 | 5 | RUE GABRIEL SAURY | 4 | 73 | 1230 | 100000€ | 1370€ |
2019-05-09 | 11 | RUE DES ROSIERS | 5 | 132 | 778 | 247000€ | 1871€ |
2021-12-06 | 3 | IMP DES HORIZONS | 6 | 173 | 809 | 90000€ | 520€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DOCTEUR HENRIET | 6 | 93 | 610 | 260000€ | 2796€ |
2020-07-06 | 14 | RTE DE BESANCON | 4 | 58 | 798 | 226500€ | 3905€ |
2021-06-10 | 17 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 77 | 1080 | 322000€ | 4182€ |
2019-09-09 | 10 | RUE DU CHAMPS DU CLOS | 5 | 119 | 825 | 289750€ | 2435€ |
2022-05-09 | 10 | RUE DU CHAMPS DU CLOS | 5 | 119 | 825 | 318120€ | 2673€ |
2021-07-29 | 16 | IMP DES HORIZONS | 4 | 120 | 872 | 300700€ | 2506€ |
2021-06-24 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 96 | 683 | 261850€ | 2728€ |
2021-11-16 | 4 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 76 | 785 | 254615€ | 3350€ |
2021-08-19 | 26 | RTE DE BESANCON | 7 | 162 | 478 | 131000€ | 809€ |
2022-01-07 | 26 | RTE DE BESANCON | 7 | 162 | 478 | 131000€ | 809€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 126 | 1527 | 275000€ | 2183€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DES GROSEILLERS | 4 | 80 | 768 | 269000€ | 3363€ |
2021-08-27 | 23 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 854 | 309845€ | 4244€ |
2020-02-18 | 1 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 54 | 932 | 130000€ | 2407€ |
2019-09-27 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 96 | 443 | 43857€ | 457€ |
2021-08-12 | 4 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 110 | 1030 | 309350€ | 2812€ |
2021-10-11 | 6 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 96 | 830 | 93000€ | 969€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DES FOURCHES | 4 | 66 | 550 | 216700€ | 3283€ |
2020-05-07 | 7 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 89 | 791 | 260600€ | 2928€ |
2020-09-22 | 25 | IMP DU CHENE | 4 | 89 | 606 | 170000€ | 1910€ |
2020-12-29 | 3 | RTE DE GILLEY | 2 | 70 | 1000 | 100000€ | 1429€ |
2021-02-04 | 5275 | HAM DE BONNELIN | 4 | 109 | 1872 | 60000€ | 550€ |
2020-07-31 | 14 | HAMEAU DE GRANDFONTAINE | 5 | 126 | 823 | 311000€ | 2468€ |
2020-03-06 | 15 | HAMEAU DE GRANDFONTAINE | 5 | 103 | 580 | 100000€ | 971€ |
2022-08-18 | 15 | HAMEAU DE GRANDFONTAINE | 5 | 103 | 580 | 325000€ | 3155€ |
2020-12-21 | 1 | MONTALOT | 4 | 140 | 495 | 459790€ | 3284€ |
2021-04-07 | 2 | RUE DES AGES DE LORAY | 4 | 166 | 2000 | 315000€ | 1898€ |
2020-07-17 | 4 | RUE CHATEAU PLAT | 6 | 155 | 1042 | 266100€ | 1717€ |
2020-07-29 | 2 | RUE CHATEAU PLAT | 3 | 83 | 750 | 224680€ | 2707€ |
2020-07-20 | 20 | RUE DE LA JOUX | 5 | 91 | 1094 | 202000€ | 2220€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE LA JOUX | 4 | 83 | 1165 | 253000€ | 3048€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 165 | 1260 | 157660€ | 956€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DE LA ROCHE BARCHEY | 5 | 142 | 1000 | 100000€ | 704€ |
2019-05-15 | 8 | RUE DE LA JOUX | 3 | 78 | 433 | 70000€ | 897€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 154 | 2850 | 265000€ | 1721€ |
2021-03-10 | 10 | RUE DES GENTIANES | 4 | 100 | 774 | 222500€ | 2225€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 45 | 922 | 100000€ | 2222€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DES CHAMPS MACHOTS | 7 | 186 | 443 | 365000€ | 1962€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 10 | 159 | 476 | 255000€ | 1604€ |
2020-07-15 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 767 | 260000€ | 2385€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DU BOIS DE FAUX | 4 | 78 | 600 | 195000€ | 2500€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DU BOIS DE FAUX | 4 | 78 | 673 | 387910€ | 4973€ |
2020-10-06 | 2 | RUE DE LA JOUX | 3 | 58 | 612 | 130000€ | 2241€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DE LA JOUX | 3 | 80 | 500 | 155000€ | 1938€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 7 | 117 | 1008 | 240000€ | 2051€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU BOIS DE FAUX | 4 | 94 | 1003 | 197400€ | 2100€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 180 | 1360 | 212876€ | 1183€ |
2021-07-07 | 9 | GRANDE RUE | 4 | 150 | 1900 | 370280€ | 2469€ |
2022-11-17 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 101 | 915 | 278250€ | 2755€ |
2020-06-23 | 0 | LES ALLAIS DES PARGUES | 4 | 138 | 0 | 125000€ | 906€ |
2020-06-23 | 2 | LES ALLAIS DES PARGUES | 4 | 75 | 3969 | 230000€ | 3067€ |
2019-09-11 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 750 | 205000€ | 2135€ |
2019-12-17 | 18 | GRANDE RUE | 4 | 102 | 900 | 139540€ | 1368€ |
2021-05-11 | 4 | MURGER PARROT | 4 | 115 | 353 | 233000€ | 2026€ |
2021-03-29 | 4 | LES SORBIERS | 5 | 166 | 987 | 309100€ | 1862€ |
2022-02-12 | 5185 | RUE DU LAVOIR | 4 | 153 | 1095 | 293000€ | 1915€ |
2021-03-24 | 20 | LES SORBIERS | 5 | 91 | 943 | 275200€ | 3024€ |
2021-12-02 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 138 | 847 | 214500€ | 1554€ |
2023-01-06 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 139 | 50000€ | 714€ |
2019-08-20 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 139 | 52802.9€ | 754€ |
2020-10-20 | 4 | RTE DU LUISANS | 4 | 94 | 576 | 283800€ | 3019€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE ROCAPIN | 4 | 78 | 653 | 270500€ | 3468€ |
2021-04-29 | 20 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 76 | 1506 | 160000€ | 2105€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DES ROCHES | 4 | 93 | 978 | 123200€ | 1325€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DE ROCAPIN | 5 | 125 | 1172 | 239650€ | 1917€ |
2020-10-05 | 15 | LES GENEVRIERS | 5 | 72 | 1270 | 226200€ | 3142€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 125 | 1820 | 280000€ | 2240€ |
2019-11-20 | 24 | LES GENEVRIERS | 6 | 150 | 1091 | 326430€ | 2176€ |
2022-07-11 | 21 | LES GENEVRIERS | 3 | 78 | 635 | 260000€ | 3333€ |
2021-02-12 | 5255 | HAM DES RAVIERES | 5 | 130 | 1042 | 230000€ | 1769€ |
2020-03-16 | 3 | LES MUSSES | 5 | 102 | 25 | 270000€ | 2647€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DU MONT | 4 | 82 | 1065 | 277500€ | 3384€ |
2022-06-27 | 8 | RUE DES RECHOTTES | 4 | 158 | 1001 | 366000€ | 2316€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 67 | 1000 | 230000€ | 3433€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DES RECHOTTES | 6 | 158 | 1133 | 260000€ | 1646€ |
2021-05-14 | 3 | RUE DU ROCHER | 4 | 95 | 729 | 445000€ | 4684€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 113 | 938 | 306000€ | 2708€ |
2020-12-21 | 1 | SOUS LA ROCHE | 6 | 165 | 10180 | 150000€ | 909€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DE LA CROIX DE LORAY | 4 | 107 | 3873 | 325050€ | 3038€ |
2022-05-13 | 13 | RUE DES PRISES | 5 | 155 | 899 | 360000€ | 2323€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DU MONT | 10 | 300 | 505 | 360000€ | 1200€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 116 | 617 | 270000€ | 2328€ |
2021-10-26 | 22 | GR GRANDE RUE | 6 | 220 | 458 | 261070€ | 1187€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 124 | 806 | 439797€ | 3547€ |
2022-01-21 | 5 | RUE DU MONT | 7 | 190 | 812 | 219700€ | 1156€ |
2019-05-04 | 7 | RUE DU CHARME | 3 | 110 | 392 | 200000€ | 1818€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 48 | 204 | 130000€ | 2708€ |
2022-01-07 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 102 | 0 | 205370€ | 2013€ |
2020-12-07 | 1 | IMP GUSTAVE MOREL | 4 | 92 | 283 | 240500€ | 2614€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 144 | 1038 | 269150€ | 1869€ |
2020-10-28 | 3 | IMP GUSTAVE MOREL | 4 | 89 | 495 | 210000€ | 2360€ |
2021-09-02 | 3 | RUE GUSTAVE MOREL | 4 | 88 | 441 | 225000€ | 2557€ |
2021-09-10 | 102 | RUE DU CLOS DES MEMONTS | 4 | 135 | 870 | 372000€ | 2756€ |
2019-04-30 | 13 | RUE DES PIERRES TOURNANTES | 3 | 60 | 391 | 135000€ | 2250€ |
2023-01-11 | 7 | RUE GUSTAVE MOREL | 5 | 134 | 503 | 327750€ | 2446€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DES PIERRES TOURNANTES | 2 | 73 | 700 | 175000€ | 2397€ |
2019-10-03 | 17 | RUE SAINT CLAUDE | 4 | 74 | 134 | 146000€ | 1973€ |
2021-02-18 | 18 | RUE SAINT CLAUDE | 7 | 181 | 698 | 80000€ | 442€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 90 | 588 | 174000€ | 1933€ |
2023-05-04 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 158 | 1286 | 400000€ | 2532€ |
2020-01-28 | 20 | RUE PASTEUR | 1 | 80 | 1067 | 80025€ | 1000€ |
2021-06-16 | 7 | RUE ST JOSEPH | 5 | 68 | 67 | 160000€ | 2353€ |
2020-08-06 | 6 | RUE PASTEUR | 7 | 145 | 745 | 187270€ | 1292€ |
2021-02-05 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 730 | 130000€ | 2031€ |
2022-12-07 | 2 | LES HUMBERTS | 2 | 83 | 2514 | 120000€ | 1446€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DE LA CHENEVIERE | 6 | 157 | 1052 | 380000€ | 2420€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DES GENTIANES | 4 | 70 | 421 | 220000€ | 3143€ |
2021-05-11 | 5099 | AU VILLAGE HAUT | 4 | 127 | 1055 | 130000€ | 1024€ |
2019-06-28 | 7 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 100 | 357 | 210400€ | 2104€ |
2019-10-29 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 315 | 217900€ | 2223€ |
2022-02-24 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 385 | 235000€ | 2282€ |
2020-08-25 | 5241 | CHAMPS DU NODS | 4 | 135 | 1010 | 302000€ | 2237€ |
2019-07-26 | 5053 | AU VILLAGE BAS | 6 | 155 | 955 | 305000€ | 1968€ |